房产证怎么拿到手（房产证怎么拿到手少则 多则三五年甚至有的楼盘项目违规或烂尾）
从半年多到三五年多不等
一些房地产项目甚至违规或未完成
导致房产证迟迟办不到。
子女入学或房地产交易受到影响
交房就能拿到房本。
近日，在北京市房山区金地大湖风华项目交付现场，买家刘女士直接拿到了房本：“真是双喜临门，这个效率太高了！”
北京房山区率先在全市试点
第一批3个项目参加试点项目
是指开发企业向买方交付房地产时，同时向买方颁发房地产证书。”
北京房山区率先在全市试点
第一批3个项目参加试点项目
是指开发企业向买方交付房地产时，同时向买方颁发房地产证书。
如何实现“交房即交证”？
三个试点项目的购房者在按要求准备好相关材料后，首先在现场缴纳契税，然后办理转让登记手续。一个多小时后，他们可以获得房地产证书，并率先获得“房地产权无距离，房屋交付证书无时差”的暖心服务。
与此同时，北京朝阳、通州、平谷等地也在试点探索这一模式。顺义区房地产登记中心工作人员表示：“顺义区也在试行‘交房即交证’模式，主要取决于开发企业是否提供完整的材料，但只提倡和鼓励，对开发企业没有强制性规定。目前，个别项目正在进行此类操作。”
“交房即交证”试点在很多地方实施
例如，今年7月，河北省7个部门发布了一份文件，提出到今年年底，各区市和不少于80%的县（市、区）将颁发“交地即交证”第一证书。到2024年底，新建商品房项目将实现“交房即交证”的规范化。
河南省13个部门联合发布了《关于全面实施新商品房“交付证书”的实施意见》，明确自2023年1月1日起全面实施城市规划范围内取得国有建设用地使用权的预售商品房项目“交付证书”。根据意见，河南省将建立政府领导、部门监督、企业主要责任、买方合作责任制，根据商品房预售、竣工验收、交付证书三个阶段，在项目竣工验收记录后60个工作日内，由房地产开发企业组织交付，交付前20个工作日内完成首次登记，房地产登记机构在1个工作日内申请转让登记。
中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静认为，“交房即交证”可以更好地保护购房者的合法权益，让消费者感到“放心”，提高购房者的房地产预期，促进行业底部稳定。此外，它还为加快二手房流通创造了条件。 发布于 2023-07-24 19:16:41
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