房屋所有权证和不动产权证有何区别？

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　　房地产许可证和不动产证在中国的房产交易中扮演着重要的角色，但是它们之间存在着诸多不同之处。首先，发证机关不同：房地产许可证由市（县）房地产管理局或市（县级）人民政府颁发，而不动产登记机构则是由县级以上人民政府依法确定的负责不动产注册的部门。此外，名称不同：房屋所有权证的全称是中华人民国房地产权证，不动产证全称是中华人民共和国不动产权证书。性质不同方面，不动产证是不动产证书和土地使用权证书的组合，不动产权证也被称为房屋所有权证书，它是购房者所拥有房屋合法所有权的证明，但它只是房屋所有权的证明而不是土地使用权的证明。内容不同方面，房地产许可证的内页包括产权人、共同情况、房屋位置、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况；不动产证书的内页规定了权利人、共有权、权利类型、权利性质、用途、面积、使用期限和其他权利。此外，版本不同：不动产证只有一个版本，而不动产证书有两个版本：“单一版本”和“集成版本”。另外，房产证没有防辐射标签，而房产证有防辐射标签。最后，费用不同：办理房地产许可证时，应按土地面积和房地产面积进行两次测绘，并支付两次测绘费和两次认证费用。

　　总的来说，房地产许可证和不动产证在发证机关、名称、性质、内容、版本、防辐射标签和费用等方面都存在着明显的差异。因此，在办理房产相关手续时，需要根据具体情况选择办理哪种证书，并且要仔细了解相关的规定和流程，以免出现不必要的麻烦。