《物权法》第十七条规定，房地产所有权证书是权利人享有房地产所有权的证明。房地产所有权证书具有证据资格，但根据物权宣传原则，完成房地产所有权宣传是房地产登记，房地产所有权和内容仍是房地产登记簿，房地产所有权证书只是其外部表现形式，房地产所有权证书不具有代表房地产所有权的功能。房地产所有权证书中记载的事项应当首先与房地产
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2023-08-03 15:54:44
房产证借贷：一种便捷的融资方式随着房地产市场的发展，房产证借贷作为一种新型的融资方式，逐渐成为人们关注的焦点。房产证借贷是指将房产证作为抵押物，向银行或其他金融机构借款的一种方式。下面我们来详细了解一下房产证借贷的相关知识。一、房产证借贷的优点相比于其他融资方式，房产证借贷有以下几个优点：贷款额度较高：房产证作为抵押物，可以为借款人提供较高的贷款额度。贷款期限较长：房产证
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2023-08-03 15:37:31
详解房产证流程：从申请到领证全流程解析一、申请房产证前需要做什么？1.了解自己的房屋性质在申请房产证之前，首先需要了解自己的房屋性质。目前房屋性质主要有两种，一种是商品房，另一种是经济适用房或保障房。不同的房屋性质在申请房产证时所需的手续和流程也不同。2.核实房屋权属在申请房产证前，需要核实房屋权属。如果是新房
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2023-08-03 15:16:33
全网最完整的购房流程来了，新手小白一定要看！本文将详细介绍从看房到交房的20个步骤，让您轻松买房。第二步：选择购房区。第六步：参观样板房。第七步：检查实体工程。第八步：检查所选房屋的具体位置。第九步：检查房屋的采光情况。第十步：选择楼层和房号。第十一
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2023-08-03 14:54:50
以子女的名义转让房屋是一种非常常见的财产传承方式，但如何选择转让方式却成了很多人的烦恼。事实上，将房屋转让给子女有三种方式，包括赠与、遗赠和购买，每种方式都有其优缺点。那么哪种方法最划算呢？首先是赠与。赠与是指房屋所有人无条件将房屋转让给其子女，子女成为房屋的新所有人。赠与方式最大的优点是避免遗产税，这对房地产价值较高的家庭非常重要。另外，赠与方式可以在赠与人还活着的情况
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2023-08-03 14:32:18
1. 偷偷拿父母房产证贷款行为的危害1.1 法律风险未经父母同意擅自拿走房产证办理贷款，违反了《合同法》中的“无权代理”规定，存在法律风险。一旦被发现，不仅可能导致贷款合同被判无效，还可能面临违法行为的处罚。1.2 财产风险偷偷拿走父母房产证办理贷款，可能会导致父母房产被抵押，一旦借款人无法按时还款，银行有权将房产进行拍卖变现，这就会给父母的财产安全带来风
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2023-08-03 14:15:58
“父母对孩子的爱是深远的。”许多父母考虑把孩子的名字加到房产证上，但这真的好吗？事实上，在房产证上加上孩子的名字，可以说是喜忧参半，有好有坏，具体表现如下。如果孩子的名字没有写在房产证上，大多数中国父母也会考虑把房子转让给孩子，作为孩子未来的保障。一般来说，转让有三种方式：销售、赠与和继承。无论你选择哪种方式，中间都会有很多繁琐的法律程序要走。此时，支付的费用往
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2023-08-03 13:53:51
大家好！今天主要讲的是房本抵押的优势。房本抵押是指客户将房地产抵押给银行获得的相应贷款金额。现在抵押贷款有三个优势。·第一个是对借款人的信用调查要求宽松，即无论借款人是否逾期，信用调查次数是否超过，网上贷款等不良影响。房本抵押银行一般会放宽审计。·二是贷款周
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2023-08-03 13:37:23
一、办理房产证必备：购房合同详解！1.1 什么是购房合同？购房合同是指购房双方在买卖房屋过程中达成的书面协议。购房合同是一份非常重要的文件，它规定了双方的权利和义务，是办理房产证的必备文件之一。1.2 购房合同的内容购房合同的内容应当包括以下几个方面：（1
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2023-08-03 13:15:30
通道侗族自治县人民法院共同受理房屋销售合同纠纷案件。2020年10月15日，原告小苏与被告小李签订了《房屋买卖意向合同》小李将位于通道侗族自治县某社区的房屋出售给小苏。小苏在合同签订当天支付定金。如果小苏在支付定金后不愿意继续购买涉案房屋，小李将不退还定金。小李收到定金后，不能再卖给他人。如果小李后悔，他应该用双倍定金赔偿小苏。小李应在202
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2023-08-03 12:52:24
