交房后多久可以办理房产证？

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　　根据《城市房地产开发经营管理条例》，预售商品房的购买人应当在商品房交付使用之日起90日内办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，而现售商品房的购买人则应在销售合同签订之日起90日内办理相同手续。房地产开发企业有责任协助购买人办理相关手续，并提供必要的证明文件。如果因出卖人的原因导致买受人无法办理不动产登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应当得到支持。此外，如果买受人在规定期限内未能取得不动产权属证书，出卖人应当承担违约责任。

　　总的来说，购买商品房后办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续是非常重要的。根据相关法规，购买人需要在规定的时间内完成这些手续，而开发企业也有责任提供协助和必要的文件。如果因出卖人的原因导致买受人无法办理登记，买受人有权请求解除合同和获得赔偿。因此，购买商品房时，购买人需要仔细了解相关法规，并在规定的时间内办理相关手续，以保障自己的权益。

发布于 2024-02-23 15:52:20

商品房