房产证上的“私产”是什么意思？是否意味着永久产权？业主说这种房子以后可以免交房产税，中介说不清楚。1、私有财产是拆迁时拆迁的私有房屋，换取的补偿房屋也必须是私有财产，不同于公共财产。2、其实没用，不能说永久产权，那一年只是给私房拆迁户一种心理安慰。无论谁是70年的产权，中国的土地都是国有的。所有
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2023-08-19 19:18:59
什么是房产证抵押贷款？ 房产证抵押贷款是指购房者以房产为抵押，向银行申请贷款取得资金，然后分期偿还本息的一种信贷方式。房产证抵押贷款是房屋所有人将房产作为抵押品向银行借款消费或解决资金问题的一种方式。房屋所有人可以获得一定数额的资金来解决紧急情况，而无需出售房屋。1、贷款人应具备的条件：一是具有完全民事行为能力的自然人，贷款到期日
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2023-08-19 18:53:26
共有产权证：解决房产纷争的利器1、共有产权证是什么？共有产权证是指一种房产证，它是由政府颁发的，用于解决房屋产权纠纷的一种手段。共有产权证将房屋产权分为两部分，一部分为私有产权，另一部分为公有产权。这种产权证可以有效地解决房产纷争问题。2、共有产权证的作用是什么？共有产权证的作用非常大，它可以有效地解决房屋产权纠纷问题。在过去，由于房屋产权不清晰
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2023-08-19 18:34:29
契税是房屋交易中必须缴纳的税费。一般按合同规定的房屋总价和面积计算，即买的房屋越贵，面积越大，要缴纳的契税越多。今天，让我们来看看第一套房131平方米的契税。交契税能拿到房产证吗？第一套房131平方米的契税是多少？首套房契税缴纳比例如下：1、90平方米以下契税1%;2、90平方~144平方米以下契税1.5%;3、144平方以上契税为3%。4、房屋性质为别墅或商业
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2023-08-19 18:15:37
产权证、土地证和房屋证是房产交易中必不可少的证件，它们各自具有不同的功能和作用，正确辨别它们对于房产交易的安全和合法性有着至关重要的作用。本文将从产权证、土地证和房屋证的区别入手，详细说明如何正确辨别它们。一、产权证产权证是指证明产权人对房屋所有权的合法证件，也就是房屋的所有权证明。产权证上面会详细记录有房屋的所有者、房屋的位置、建筑面积、用途等信息。产权证是房屋所有权的法律凭证，是房产交易中必
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2023-08-19 17:52:08
长期以来，深圳市场一直在讨论“双拼房”，尤其是“双拼房”能否办理“双证合一”是市场上的热门话题。社区应该在“白名单”内事实上，双拼房是房地产市场的历史遗留问题。多年前，由于市场限购政策不严格，受“70/90”政策影响(房地产70%以上的房屋需要在90平方米以内)，开发商开发了双拼公寓，以满足市场对大户型的需求。这些房子显然是一套房子，但有两张房产证，需要两个名额购买。以深圳为例
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2023-08-19 17:32:41
一、房产抵押的风险房产抵押是一种常见的借贷方式，但是也存在着一定的风险。首先，抵押房产可能会出现价值评估不准确的情况，导致借款人抵押的房产价值低于借款金额，从而造成借款人的损失。其次，如果借款人无法按时还款，银行有权将抵押物变卖以偿还借款，但是如果变卖价格低于借款金额，借款人仍需承担剩余债务
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2023-08-19 17:15:32
房屋抵押后，一般会体现在房产证上。接下来，易贷小编告诉你如何看待房地产抵押贷款。房地产抵押怎么能看出来？【1】买方可到相关房地产部门查询相关档案。房地产部门有房地产档案，每栋房子的抵押、销售等“档案”都可以查询。【2】买方可以查看房屋产权证上“其他权利”的位置。如果房屋抵押，“其他权利”栏将登记。[3]买方还可以与卖方合作，携带身份证、产权证书直接到房地产管理窗口查询，买方
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2023-08-19 16:57:28
一、北京房产证办理全指南：如何顺利办理北京房产证？1.1 了解北京房产证的种类和用途北京房产证主要分为两种：商品房产权证和集体土地建设用地使用权证。前者是指购买商品房后取得的证明该房产所有权的证件，后者是指集体土地上建设的房屋所使
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2023-08-19 16:32:35
一、房产证不得作为抵押品的重要性及相关规定解析1.1 重要性房产证是证明房屋所有权的重要文件，是房屋所有权人的合法证明。因此，房产证具有非常重要的意义，不仅可以用于房屋的买卖、转让等交易，还可以作为房屋的抵押品。但是，由于抵押品的特殊性，房产证不得作为抵押品也是有其重要性的。1.2 相关规定根据《中华人民共和国抵押法》第十六条规定，抵
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2023-08-19 16:14:49
