办理二次抵押的房地产需具备以下条件：1. 正常可上市交易的商品房2. 房龄不超过35年3. 抵押贷款还款已满一年以上4. 房屋面积40平方米以上5. 满足一定金额的贷款(小银行不接受)房屋评估价格x6
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2023-09-02 11:16:22
深入解析房产证使用面积，为你的房产投资保驾护航1.什么是房产证使用面积？房产证使用面积是指房屋所有权人在房产证上登记的房屋使用面积，包括建筑面积和分摊面积。2.房产证使用面积与实际使用面积有什么不同？房产证使用面积是指在房产证上登记的面积，而实际使用面积则是指实际可使用的面积。有时候房屋的实际使用面积会小于房产证使用面积，这可能是因为房屋存在共有部分或者存在不能使
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2023-09-02 10:56:47
一、房子办房产证要多少钱？随着房地产市场的不断发展，越来越多的人开始购买房产。而办理房产证也成为了购房的必经之路。那么，房子办房产证要多少钱呢？根据最新的规定，房子办房产证需要交纳的费用包括土地出让金、工程规划费、房地产权证书费、契税、公证费、登记费等。具体费用如下：1.土地出让金：根据国家和地方政府的规定，购买房产需要缴纳土地出让金。土地出让金的金
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2023-09-02 10:32:33
如何办理房产证增加共有人？全面解析共有人办证流程！在房产交易中，共有人是指多个人共同拥有一份房产证，具有平等的权利和义务。如果您想要在已有的房产证中增加共有人，需要进行一系列的手续和办理。下面将为您详细介绍共有人办证流程。一、了解共有人
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2023-09-02 10:14:28
1. 什么是房产证名？房产证名是指在房产证上所登记的产权人的名字。一般来说，房产证名是买房人或者房屋所有权人的名字。2. 为什么要注意房产证名？房产证名是一份非常重要的证明文件，它能够证明房屋的所有权人是谁。如果房产证
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2023-09-02 09:57:59
房产证面积与实际面积，真假难辨如镜花水月一、房产证面积与实际面积有何区别？1、房产证面积是指在房屋所有权证书上所注明的建筑面积，是房屋所有权的法律证明。2、实际面积是指房屋实际的使用面积，包括墙体、阳台、走廊等，是居住者实际居住的面积。二、为什么房产证面积与实际面积会存在差异？1、房屋建造时的设计误
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2023-09-02 09:32:35
一、新房办理房产证需要缴纳哪些费用？1. 印花税：印花税是购房者在购房过程中必须缴纳的税费之一，按照房屋总价的1%计算。2. 契税：契税是购房者在办理房产证时需要缴纳的税费，按照房屋总价的1%至3%不等计算。3. 房屋登记费：房屋登记费是指购房者在办理房产证时需要缴纳的费用，按照房屋总价的0
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2023-09-01 19:53:48
贷款买房，拿房产证的时间没有具体规定，但现在大多数银行都是在房产证发放后，抵押登记将归还给购房者。具体操作方法各不相同，请参阅以下内容。据小编介绍，大多数银行将持房产证到房地产局办理抵押登记，并在房产证内页的“设定其他权利”栏盖上抵押登记章，将房产证原件退还给贷款人。然
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2023-09-01 19:34:52
今日我们将详细讲解二手房交易流程。很多人不买二手房，因为他们不了解交易流程，这并不复杂。以下是帮助你买到自己喜欢的二手房的六个简单步骤。首先，你需要找到合适的房子，并与卖家协商价格。然后，您需要到房屋管理局或现
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2023-09-01 19:12:16
一、房产证典当抵押：一步步教你如何操作二、房产证典当抵押的相关问题1. 什么是房产证典当抵押？房产证典当抵押是指将房产证作为抵押物，向银行或其他金融机构贷款的一种方式。借款人将房产证交给银行或其他金融机构作为抵押物，同时签订相关的贷款协议，从而获取所需的资金。2. 房产证典当抵押的申请条件是什么？一般来说，需要满足以下条件：（1）房产证必须是借款人的名下；
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2023-09-01 18:59:59
