恭喜，永久产权来了！房地产登记正式生效，房地产证不再实施，不用担心土地年限！房地产登记正式生效！业主不用担心70年产权还是40年产权！关于补充年限的问题:物权法已经生效，明确了公私财产的受保护权。我国规定住宅用地最高年限为70年，商业用地40年(有特殊50年)，综合用地50年。已明确，届满自动续期。到期前一年需要申请
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2023-09-07 11:15:47
房地产抵押权是指债务人以其名义为抵押，为债权人提供的担保方式。在抵押关系中，抵押人将其财产作为担保抵押给债权人，债权人有权优先于其他债权人实现担保的债权。然而，抵押登记是房地产抵押不可或缺的一步。抵押物未登记抵押的，抵押权不能设立，债权人不能享有优先受偿权。抵押合同仍然有效，抵押权人有权要求抵押人继续办理抵押登记，并承担相应的损害赔偿责任。首
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2023-09-07 10:53:01
一、房产证评估费：一分钱一分货房产证评估是房产交易过程中必须要进行的环节，其目的是为了确定房产的真实价值，从而为房产交易提供参考依据。在进行房产证评估时，评估费用也是必不可少的一项，而评估费用的高低也会影响到评估结果的准确性和房产交易的顺利进行。房产证评估费的高低取决于很多因素，如评估机构的规模、经验、技术水平、服务质量等。一
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2023-09-07 10:31:50
一查房产证，真相大白；静待结果，水落石出近年来，房地产行业一直备受关注，尤其是在疫情期间，房地产市场的波动更是让人担忧。在购买房产时，很多人会被一些不实信息所迷惑，因此，一查房产证，真相大白的重要性就显得尤为重要。一查房产证在购买房产时，最基本的步骤就是查看房产证。房产证是房产权
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2023-09-07 10:19:58
一、详解办理房产证的全流程及注意事项1、什么是房产证？房产证，也称不动产权证书，是指房屋所有权证书，是房屋所有权人合法拥有房产的证明。房产证具有法律效力，是房屋所有权人的重要财产证明。2、办理房产证的全流程（1）收集资料：首先要收集齐全房屋的证件资料，如房屋买卖合同、产权证、土地证等；（2）填写
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2023-09-07 09:53:13
一、房产证夫妻过户须知：全面解析手续及注意事项二、夫妻过户手续梳理1.办理前的准备（1）查看房产证：查看房产证上是否有夫妻共有或者共同名义的情况。（2）了解税费：夫妻过户需要缴纳契税和个人所得税，需要提前了解具体金额。（3）确认产权：确认产权所属，如果是商品房需要确认是否有抵押或者查封等情况。2.办理过户（1）办理材料：需要
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2023-09-07 09:36:58
最近处理过的客户中，有不少是用抵押贷款来偿还网贷。尽管这种情况我见过很多，但有时还是会感慨一番：自己名下有房，为什么要去网贷啊！房地产本身具有较强的融资属性，围绕房地产融资计划产生的利息也较低。比如抵押贷款利率3.5%~6%，年限1~2
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2023-09-06 19:58:31
1.房产证怎么过户？这是许多人在买房后需要面对的问题。过户是房屋所有权转移的过程，需要遵守相关法律法规。下面我们来详细了解一下房产证怎么过户。2.第一步，双方当事人要签订房屋买卖合同。在签订合同时，要明确房屋的所有权、面积、价格等基本信息，并约定好过户时间和方式。3.第二步，办理产权转移登记。产权转移登记是过户的关键步骤，需要到当地的房地
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2023-09-06 19:33:00
在房地产交易过程中，根据国家有关法律法规的规定，房屋所有人应当在房地产转让合同生效后30天内向登记机关申请房屋所有权转让登记，并取得房屋所有权证书。房屋所有权证书是房屋所有人拥有房屋所有权的唯一合法证书。因此，办理房地产证书已成为一个重要环节。一、个人购买商品房时，应当向登记机关提交房产证：1、购房合同(原件);2、购买发票(原件);3、竣工决算书(原件);4、个人身份证及
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2023-09-06 19:18:59
#房产证必须还房贷才能拿回来吗？#在过去的两年里，我买了一套房子。我亲身经历过，坐标是二线城市。事实上，现在一线城市和二线城市都被称为“房地产证书”。虽然它类似于过去的“房地产证书”，但名称不同的原因仍然不
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2023-09-06 18:53:27
