快乐百科词条：有预售证的烂尾，由卖房地产的开发商负责。根据我国《商品房销售管理办法》和《合同法》的规定，房地产开发企业应当按照合同规定，按时将符合交付标准的商品房交付给买方。未按时交付的，房地产开发企业应当承担相应的违约责
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2023-09-16 12:12:54
近日，武汉阳光嘉业房地产开发有限公司办事员陈光友带着申请材料来到武昌区政府服务中心房地产登记窗口，为公司中南欢乐汇项目办理房地产所有权证明。半小时后，1000多份证明全部完成。“原来两三个人要做一天的工作。打印盖
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2023-09-16 11:57:36
房产证程序详解：从申请到领证全流程解析第一段：申请房产证的流程和注意事项申请房产证是购房者必须要完成的重要步骤。首先，购房者需要向房管局提交房产证申请书和相关材料，包括购房合同、产权证明、身份证明等。其次，购房者需要缴纳相关的税费，包括契税、印花税等。最后，购房者需要等待房管局进行审批和
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2023-09-16 11:32:45
房产不动产权证贷款详解：权证抵押、贷款流程、注意事项！在购房过程中，很多人都需要贷款，而在贷款过程中，房产不动产权证是必不可少的。那么，权证抵押、贷款流程、注意事项又是什么呢？下面就让我们一起来详细了解吧！一、权证抵押房屋抵押贷款是指以房屋作
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2023-09-16 11:18:54
一、宅基地能否办理房产证？宅基地是指农村集体所有的土地，是农民的基本生产和生活用地。宅基地可以办理房屋的所有权证，但是不能办理房产证。因为宅基地是属于集体所有的土地，不属于个人所有，所以不能办理房产证。二、宅基地办理房产证的条件1.宅基地面积必须符合规定标准，即不超过宅基地面积的三倍。2.宅基地使用年限必须符合规定标准，即宅基地使用
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2023-09-16 10:52:41
买房时，每个人都有房产证，很多都是不同的颜色，包括红色、蓝色、绿色等。细心的人会发现不同颜色的房产证差别很大。红色产权证书的全称称为“房屋所有权证书”，简称产权证书。买受人通过交易取得房屋的合法所有权，可以依法行使所购房屋的占有、使用、收入和处罚权。《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权的合法证明。与之相匹配的是《国有土地
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2023-09-16 10:33:14
一、如何规划办理房产证的费用1、明确办理房产证的费用构成在规划办理房产证的费用前，首先要明确办理房产证的费用构成。一般包括不动产登记费、土地登记费、契税费用等。其中，不动产登记费是按照房屋的市场价值来计算的，一般为房屋市场价值的0.05%；土地登记费是按照土地的面积和使用年限来计
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2023-09-16 10:14:09
一、别人房产证抵押：如何正确处理房产证抵押问题？二、房产证抵押的定义及相关法律规定1、房产证抵押是指将房产证作为抵押品，向银行或其他金融机构借款的行为。这种行为在法律上被称为房屋抵押贷款。2、房屋抵押贷款是一种
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2023-09-16 09:57:02
1. 办理房产证后需要去地税局办理哪些手续？在办理房产证后，需要前往地税局办理以下手续：1.1 缴纳房产税房产税是指房产所有人按照房产的市场价值向国家缴纳的税款。在办理房产证后，所有人需要前往地税局缴纳房产税。房产税的计算方式为：房产的市场价值×税率。房产的市场价值可以通过房产评估机构进行评估，税率则根据不同的地区
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2023-09-16 09:39:37
一步了解产权、使用权、抵押权、租赁权等权利类型！在购买房产时，我们常听到产权、使用权、抵押权、租赁权等词汇，这些词汇都是与房产证使用权类型相关的。那么这些权利类型到底是什么？今天我们就一步步来了解一下。1. 产权产权是指房产所有权，也就是房屋的所有者拥有的权利。产权证明了房屋的所有权归属，是房屋最基本的权利。产权证上面显示的是房屋的所有人信息、房屋的具体位置、房屋的建筑面积、房屋的
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2023-09-15 19:54:32
