房产证是啥样子(买房乃人生大事,看看古代的房产证长啥样?)
古人云:成家立业!自古以来,中国人就觉得只有先成家,成家后才能开始做大事。而结婚,自然要做好充分的准备。房子,这是必不可少的硬性条件。动物在寻找配偶之前仍然知道如何建造巢穴,人们自然更了解房子对建立家庭的重要性。
现代中国人,往往倾尽全家一生的努力,为后代买一套属于自己的房子,仿佛只有这样才能有安定下来的基础。房产证是一个家庭的奋斗史。那么在古代,房屋买卖也有“房产证”吗?
事实上,在中国古代,对房子的热情和渴望是显而易见的。西周时期,中国出现了土地交易,战国时期,人们开始买卖房屋。当然,这种房屋买卖只会发生在当时的大城市。可想而知,在荒野中,人们只需要找一些土砖石来盖一栋简单的房子,自然不会想到房子还能交易。如果你有生意,你必须有凭证。有了凭证,你可以确保每个人的利益在交易过程中不会受到非法侵犯。此时,“房产证”非常有用。
古代没有“房产证”这个词,但交易双方都会立字证,当时叫“契”,可以算是原房产证。契字,是一个典型的形声字,右边是一把刀,左边的丰字表现出用刀刻上“契刻记事”的方法。在签订合同时,一般以权威团体或德高望重的个人为见证。这时,人们想起了官府,在官府的见证下签订的合同,具有法律效力。

在中国古代,“契约”可以说与法律制度并行,具有非常重要的地位。汉代,民间有“民有私约如律令”的说法。一般来说,与其他交易相比,房地产的合同程序更加完善和复杂。
从唐代开始,房屋买卖就是单契和合同契并行使用,两者都有。宋朝以后,房屋买卖都是由政府公证的,所以单契逐渐成为印有政府大印的官契。元朝、明朝、清朝也遵循官契买卖房地产的规定。官契不仅是一种契约,也是一种纳税证明。当时古代也要征收房产税。只有交易双方缴纳房产税,才能完成交易,获得官契。
合同契约是指交易双方私下订立的合同。虽然也有法律效力,但没有正式的官方契约。很容易引起私人纠纷。这种合同契,当时也叫白契。而且官府的官契,因为盖着朱红色的印章,所以又被称为红契。在政府缴纳税款和红契的房地产交易受到法律的严格保护。任何人都应该以合同为准,否则他们将鄙视法律。
这些契,就是古代的房产证。无论是古代还是现代,房地产交易都是全家人的大事。房屋,即一个家庭甚至一个家庭的命根子。在每一张房产证的背后,都有一个血泪的故事,也代表着一个家庭的兴衰。
发布于 2023-08-08 04:32:32推荐阅读
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