西安这10个小区的房产证最新办理进展.
近日，西安又办理了10个小区的房产证，有了新的官方回复！小编做了以下整理。
官方回复：社区产权证书问题已取得《建设项目竣工规划验收证书》，并审核通过了《西安市住宅项目验收遗留问题申报表》。下一步，桃园路街将继续督促开发企业积极筹集资金，完善各项手续，加快办理房产证。
官方回复：网友： 您好！经调查，阳光香榭项目已于2021年8月在资源规划灞桥分局完成规划条件验证手续。与开发建设单位沟通后，项目已完成竣工备案手续。下一步完成房地产测量后，开发建设单位应按程序向市房地产登记服务中心申请房地产首次登记。
官方回复:未央锦城(原龙记国会山)是未央湖街杜家堡城改项目的商业部分，销售时为五证正规商品房。据了解，目前已销售的建筑将分批取得《竣工备案表》，分批取得大证，然后办理分户产权证(房产证)。由于开发商聚安公司近年来经营状况不佳，资金周转困难，总承包商结算未能及时推进，导致房地产证顺延。目前，开发商正在加紧筹集资金。南区新地块销售资金正常运行后，可与总承包商解决结算问题，取得竣工并办理房产证。预计办证手续将于明年6月启动。
官方回复：你好！经调查，天河新府、天河大厦社区属于陕西天河实业发展有限公司开发的红旗村城市改革项目安置开发部分，为未央区遗产项目。根据《关于印发西安市房地产登记遗留问题实施方案的通知》(市资源发[2021]188号)，经区级部门联审，制定了项目实施方案。目前已办理合规审查和规划验收，正在区住房和城乡建设局办理房屋质量安全相关手续。
官方回复：东岸阳光社区位于新城东元西路，建设单位为陕西石家街城中村改造工程有限公司。据了解，该项目是安仁坊安置新城区城改项目。2012年9月，城市改造项目取得了《国有建设用地分配决定》。土地用途为住宅，后续土地、规划、建设程序尚未完善，不符合房地产登记条件。 曲江分局将跟进陕西石家街城中村改造项目有限公司，完善前期手续进展，符合条件后办理房地产登记。
官方回复：你好！经调查，浐河雅居项目尚未竣工验收，取得竣工验收备案表后，可向西安市房地产登记部门申请房屋产权登记。
官方回复：据了解，您咨询的八府庄园小区14号楼属于八府庄村城中村改造项目，该项目已被市城改造〔2008〕73号和市城改发〔2008〕批准实施81号文件。 2012年，社区建成交付。2014年土地确认公告发布后，新成立的八府庄社区居委会和集体经济改革后成立的八府庄物业公司对土地确认提出异议。经过反复沟通协调，土地确认工作于2018年完成。2021年8月，由于目前的建设状况与规划审批不符等因素，取得了14号楼所在地的土地证。2021年9月，市资产监督管理局等8家单位联合发布《西安市房地产登记遗留问题处理实施方案》后，区城棚改事务中心立即与曲江大明宫保护办公室联系申报处遗情况。目前，项目测量和房地产测量已经完成，正在协助曲江大明宫保护办公室编制处遗计划。 下一步，区城棚改中心将积极配合曲江大明宫保护办开展处遗工作，跟进工作进度，尽快为群众办理房产证。
官方回复：你好！经查， 凤鸣华府社区属于大明宫街曹家庙村城市改造项目的开发部分。开发企业为西安宇兴房地产有限公司，已纳入未央区遗产项目范畴。根据《关于印发西安市房地产登记遗留问题处理实施方案的通知》(市资源发放〔2021〕经区级部门联审，188号)文件制定了项目实施方案。目前，测量报告已经发布，合规性审查已经完成，项目计划的技术审查正在进行中，成本核算已经完成，土地供应程序正在进行中，项目正常按照处置程序进行。
官方回复：据了解，利君未来城二期开发企业为陕西开城实业有限公司。项目已完成现场房屋面积测量、节能、环评、防雷等单项验收，未进行消防验收，未取得竣工验收记录，暂不办理相关产权登记手续。下一步，区街有关部门将继续督促开发企业积极筹集资金，加快办理房产证的步伐。
官方回复：经调查，由于社区开发企业被列入破坏信托黑名单，不能为业主开具房地产发票，无法办理转让手续。目前，开发企业及相关部门正在积极解决房地产发票开具问题，努力尽快为业主办理房地产登记证。
发布于 2023-09-07 16:36:04
