房产证是房主持有的证明房屋产权的一种证明。一般来说，开发商和购房者在购房后一起办理房产证。但如果开发商不给购房者办理房产证怎么办？根据《商品房销售合同解释》第十八条的规定，买受人在下列期限届满后未取得房屋所有权证书的，除当事人有特殊协议外，卖方应承担违约责任：(一)商品房买卖合同约定的房屋所有权登记期限；(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成的房屋，自房屋交付使用之日
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2023-07-19 13:58:04
今天，西安房地产登记中心发布了第十七批符合购房者申请转让登记条件的商品房项目名单，共21个，其中大部分集中在曲江新区、高新区、经济开发区、未央区、浐灞生态区。买受人自行比较后，凭身份证明材料、网上签约备案的商品房销售合同、纳税凭证等材料选择附近的办公大厅，现场填写房地产登记申请。城南朱雀云天房地产交易登记大厅地址：西安市雁塔区朱雀路21号城北西北国金中心房地产交易登记大厅地址：西安市未央区凤城八
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2023-07-19 13:17:48
一、房产证上使用面积解读：如何正确计算房屋实际面积？1. 什么是房产证上使用面积？房产证上使用面积，指的是房屋所有权人在购买房屋时所购买的使用面积，也就是房屋的建筑面积，是指建筑物地面面积，包括内外墙、柱、梁、屋面、阳台、飘窗等建筑部位面积之和
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2023-07-19 12:56:21
最近听很多朋友跑了很多冤枉路，因为他们想申请房产证，不知道所需的信息和流程。我在这里整理了一个详细的流程细节供大家参考。所需的所有文件材料：1 武汉市商品房买卖合同(原件两份)已备案并加盖备案章2 加盖开发商发票专业章的两联购房发票(原件一份，复印件一份)3 武汉市商品房所有权证书(从开发商处领取原件一份)4 房屋平面图(从开发商
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2023-07-19 12:17:03
1. 房产证预告登记，稳步推进，如日中天！2. 房产证预告登记是指在房屋买卖过程中，为了保障买卖双方的权益，将房屋的所有权变更登记前，先行登记该房屋的预告权证书的行为。这种行为是在不影响房屋买卖交易的前提下，为房屋买卖双方提供了更多的法律保障。3. 随着国家
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2023-07-19 11:54:43
谁掏腰包？——房产证测绘费的支付方式1、房产证测绘费是谁交？在购房过程中，房产证测绘费是必不可少的一项费用。那么，这笔费用应该由谁来支付呢？根据相关法律规定，房屋买卖双方应当按照协议约定承担房产证测绘费用。具体来说，如果是二手房交易，一般由卖方承担；如果是新房交易，一般由
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2023-07-19 11:13:35
只要你付钱，房子就是你的？当然不是！那么，一套正常的房子应该有什么“身份证”呢？如果没有这些证书，你将面临哪些风险？除了五证，还应该注意什么？从拿地建房到卖商品房 开发商必须有“五证”《国有土地使用证》；《建设用地规划许可证》；《建设工程规划许可证》；《建筑工程施工许可证》；《商品房预售许可证》。其
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2023-07-19 10:53:34
房产证就像房间的身份证。买房后，你可能要申请房产证。这是买房最重要的环节。只有拿到身份证，房间才能真正证明自己。那怎样补办房产证呢？补办房产证需要支付哪些费用？让我们一起了解吧！1、确定开发商已初始注册首先要明白，确认
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2023-07-19 10:12:57
一、贷款买房如何领取房产证？教你一步步操作！1.了解房产证的作用和意义房产证是指房屋所有权证书，是购房者的法定证明，是买卖房屋的必要手续之一。房产证上面有房屋的所有权人、房屋的面积、用途、建筑年代、权属证明等重要信
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2023-07-19 09:53:04
北京师范大学教授曾说过：“未来人与人之间的财富差距可能会因房地产而扩大。在我们看来，这句话一点也不假。事实上，这种事情发生在现阶段：有些人因为早买房子，敢买房子，已经有很多房地产，虽然没有财富自由，但生活相当小，至少他们这一代甚至未来几代人不用担心买房子；有些人甚至买不起房子，随着未来房价
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2023-07-19 09:35:55
