补办房产证肯定要花钱,但不是所有费用都是房管部门收取的。由于补办房产证涉及查询档案、报纸公告等程序,补办房产证的费用主要包括:1、到房管部门查询房屋档案一般是免费的;2、统一向报社登报作废房产证收取一定费用,办理土地证登报作废统一收取一定费用;3、办理新房产证需要缴纳一定的工本费,办理新土地证需
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2023-07-22 06:32:12
什么是房产证大证?详解房产证大证的概念和作用!1. 概念房产证大证是指房屋所有权证书和不动产权证书的合称。房屋所有权证书是证明房屋所有权人合法所有该房屋的证书,不动产权证书是证明该不动产物权归属人享有该不动产物权的证书。房产证大证是购房者购买房屋后必
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2023-07-22 06:16:45
购买期房一般在房屋交付使用之日起90日内取得期房房地产登记证。购买房产证时,首先需要签订相关委托协议,缴纳房产证代理费,然后缴纳所有应缴税款,最后按约定时间领取房产证。房屋预售合同签订后,开发商交付房屋后,买方可以在90天内办理房屋产权登记。房地产登记机构受理申请后,应当在30天内完成登记手续,并颁发房地产证书。城市商品房预售管理办法第十二条 自商品房预售交付使用之日起90日内,承购人应当
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2023-07-22 05:55:40
一、不动产证上哪个数字是房产证号码?在不动产证上,房产证号码通常是在“权利人”一栏下方的“产权证号”处标注的。有些不动产证上也可能会有“房屋所有权证明号”或“房产证号”等类似的标注,但一般来说,都是在“产权证号”处标注的。二、如何正确识别不动产证上的房产证号码?1. 确认不动产证上的“产权证号”或“房产证号”标注位置以及格式,一般来说,格式
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2023-07-22 05:38:31
如果买家觉得买房时不能一次性支付全部房款,买家可以选择贷款买房,但很多人在贷款买房时非常担心办理房产证的时间,那么什么时候可以拿到贷款买房产证呢?为什么拿不到?接下来大家一起来了解一下这方面的问题。什么时候能拿到贷款买房产证?当您在开发商购买房屋时,根据建设部商品房销售管理措施,您可以要求开发商在商品房交付使用之日起60天内,需要由开发商提供房屋所有权登记信息,提交房屋所在
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2023-07-22 04:51:49
在这方面,北京义贤律师事务所律师蒲良翠表示,人们通常称“证书”是指由国家住房管理部门颁发的房地产权证书,即“大产权房屋”。另一种房屋属于小产权房,多为农村集体土地上建造的房屋。由于土地出让金等费用未缴纳,其产权证书由乡镇政府或村政府颁发,称为“小产权房”。在实践中,买卖没有“证”的房子确实有很大的法律风险,但不一定会导致合同无效。蒲良翠律师进一步介绍,购买具有房地产
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2023-07-22 04:18:57
一、简介1、详解房产证借款流程,让您轻松借款!房产证借款是一种常见的借款方式,特别适合有房产的人群。房产证借款流程相对简单,但是在操作时需要注意一些问题,才能够确保借款成功并且避免风险。本文将为大家详解房产证借款流程,帮助大家轻松借款。二、流程2、了解房产证借款的基本流程房产证借款的基本流程如下:(1)准备资料:首先需要准备好相关的资料,包括房产证、身份证
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2023-07-22 03:56:13
随着社会的发展和经济的加快,越来越多的朋友会选择通过抵押房地产获得资金,而面临巨大的资金短缺。作为银行和金融机构相对成熟的业务之一,房地产抵押贷款可以在短时间内缓解申请人的财务紧张,因此受到申请人的青睐。然而,如果你想申请更多的资金,这受到一些条件的限制。今天,影响抵押贷款最终批准的几个因素是什么?房地产抵押贷款是如何计算贷款金额的?贷款金额是根据房地产的价值计算的。通常,银行或其他金融机构会根据
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2023-07-22 03:37:15
绿本在手,房产稳如磐1、现在的房地产市场,绿本已经成为了很多购房者的必备条件。绿本,也就是房产证,是房屋所有权的证明文件。拥有绿本,代表着你是房屋的合法所有者,可以享有房屋的所有权利和收益。2、绿本在手,房产稳如磐。因为只有拥有绿本的房屋才能够进行正规的买卖和交易,而且在房产继承、赠与、抵押等方面也非常方便。如果你有了绿本,就不用担心房屋的合法性和所有权问题,可以更加放心地享受房产带来
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2023-07-22 03:15:38
案情回顾 2013年11月28日,被告郭与前妻王签订离婚协议,双方同意终止婚姻关系,婚姻子女郭小,双方共同购买面积171.9平方米的房子给儿子郭小,由郭小和王居住,财产抵押贷款由郭负责偿还,同日办理离婚登记。郭某于2014年2月21日与任某登记结婚。2020年4月27日,两人与某银行签订了《网贷循环贷款合同》,约定贷款金额为77万元,年利率为3.75%,并以上述个人
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2023-07-22 02:56:42