补办房产证肯定要花钱，但不是所有费用都是房管部门收取的。由于补办房产证涉及查询档案、报纸公告等程序，补办房产证的费用主要包括:1、到房管部门查询房屋档案一般是免费的；2、统一向报社登报作废房产证收取一定费用，办理土地证登报作废统一收取一定费用；3、办理新房产证需要缴纳一定的工本费，办理新土地证需
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2023-07-22 06:32:12
什么是房产证大证？详解房产证大证的概念和作用！1. 概念房产证大证是指房屋所有权证书和不动产权证书的合称。房屋所有权证书是证明房屋所有权人合法所有该房屋的证书，不动产权证书是证明该不动产物权归属人享有该不动产物权的证书。房产证大证是购房者购买房屋后必
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2023-07-22 06:16:45
购买期房一般在房屋交付使用之日起90日内取得期房房地产登记证。购买房产证时，首先需要签订相关委托协议，缴纳房产证代理费，然后缴纳所有应缴税款，最后按约定时间领取房产证。房屋预售合同签订后，开发商交付房屋后，买方可以在90天内办理房屋产权登记。房地产登记机构受理申请后，应当在30天内完成登记手续，并颁发房地产证书。城市商品房预售管理办法第十二条 自商品房预售交付使用之日起90日内，承购人应当
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2023-07-22 05:55:40
一、不动产证上哪个数字是房产证号码？在不动产证上，房产证号码通常是在“权利人”一栏下方的“产权证号”处标注的。有些不动产证上也可能会有“房屋所有权证明号”或“房产证号”等类似的标注，但一般来说，都是在“产权证号”处标注的。二、如何正确识别不动产证上的房产证号码？1. 确认不动产证上的“产权证号”或“房产证号”标注位置以及格式，一般来说，格式
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2023-07-22 05:38:31
如果买家觉得买房时不能一次性支付全部房款，买家可以选择贷款买房，但很多人在贷款买房时非常担心办理房产证的时间，那么什么时候可以拿到贷款买房产证呢？为什么拿不到？接下来大家一起来了解一下这方面的问题。什么时候能拿到贷款买房产证？当您在开发商购买房屋时，根据建设部商品房销售管理措施，您可以要求开发商在商品房交付使用之日起60天内，需要由开发商提供房屋所有权登记信息，提交房屋所在
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2023-07-22 04:51:49
在这方面，北京义贤律师事务所律师蒲良翠表示，人们通常称“证书”是指由国家住房管理部门颁发的房地产权证书，即“大产权房屋”。另一种房屋属于小产权房，多为农村集体土地上建造的房屋。由于土地出让金等费用未缴纳，其产权证书由乡镇政府或村政府颁发，称为“小产权房”。在实践中，买卖没有“证”的房子确实有很大的法律风险，但不一定会导致合同无效。蒲良翠律师进一步介绍，购买具有房地产
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2023-07-22 04:18:57
一、简介1、详解房产证借款流程，让您轻松借款！房产证借款是一种常见的借款方式，特别适合有房产的人群。房产证借款流程相对简单，但是在操作时需要注意一些问题，才能够确保借款成功并且避免风险。本文将为大家详解房产证借款流程，帮助大家轻松借款。二、流程2、了解房产证借款的基本流程房产证借款的基本流程如下：（1）准备资料：首先需要准备好相关的资料，包括房产证、身份证
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2023-07-22 03:56:13
随着社会的发展和经济的加快，越来越多的朋友会选择通过抵押房地产获得资金，而面临巨大的资金短缺。作为银行和金融机构相对成熟的业务之一，房地产抵押贷款可以在短时间内缓解申请人的财务紧张，因此受到申请人的青睐。然而，如果你想申请更多的资金，这受到一些条件的限制。今天，影响抵押贷款最终批准的几个因素是什么？房地产抵押贷款是如何计算贷款金额的？贷款金额是根据房地产的价值计算的。通常，银行或其他金融机构会根据
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2023-07-22 03:37:15
绿本在手，房产稳如磐1、现在的房地产市场，绿本已经成为了很多购房者的必备条件。绿本，也就是房产证，是房屋所有权的证明文件。拥有绿本，代表着你是房屋的合法所有者，可以享有房屋的所有权利和收益。2、绿本在手，房产稳如磐。因为只有拥有绿本的房屋才能够进行正规的买卖和交易，而且在房产继承、赠与、抵押等方面也非常方便。如果你有了绿本，就不用担心房屋的合法性和所有权问题，可以更加放心地享受房产带来
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2023-07-22 03:15:38
案情回顾 2013年11月28日，被告郭与前妻王签订离婚协议，双方同意终止婚姻关系，婚姻子女郭小，双方共同购买面积171.9平方米的房子给儿子郭小，由郭小和王居住，财产抵押贷款由郭负责偿还，同日办理离婚登记。郭某于2014年2月21日与任某登记结婚。2020年4月27日，两人与某银行签订了《网贷循环贷款合同》，约定贷款金额为77万元，年利率为3.75%，并以上述个人
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2023-07-22 02:56:42
