随着各大房地产的爆炸，成千上万的期房无法交付。很多客户瑟瑟发抖，不敢买一手房，怕交不了房，怕一辈子努力浪费，就转向二手房。因为二手房看得见摸得着，有房产证可以马上交房，地段一般比一手房好，有的还有学区。但购买二手房比购买一手房要复杂得多，可
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2023-09-01 00:19:41
买卖房子时，有一个问题大家都很关心，那就是户主的名字，因为只有在房产证上写上自己的名字，才能证明房子真的属于自己。如果需要更改房产证名称，需要办理哪些手续才能顺利办理？处理会不会很麻烦？一、变更房产证名
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2023-08-31 23:52:33
虽然现在市场上有很多类型的房子，但是除了四五线小县城，稍大一点的城市房价比较高，所以现在年轻人买房压力很大。面对这种情况，很多家长把家里的房子转让给孩子，但是房子可以转让给未成年孩子吗？房地产赠送给孩子的新规定一、房
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2023-08-31 23:34:22
一、房产证抵押贷款要求详解：抵押物资格、抵押登记、借款人条件等1.1 抵押物资格抵押物资格是指抵押贷款的物品必须是符合法律规定可以被抵押的财产。通常情况下，抵押物资格要求如下：（1）权属清晰。抵押物必须是借款人合法拥有的物品，且不存在他人对该物品的所有权或使用权。（2）价值稳定。抵押物的价值应该是稳定的，而不是过于波动
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2023-08-31 23:13:06
一、开发商要求补差价，办房产证需注意哪些事项？1. 补差价是什么？补差价是指购房者在购房合同中约定的房屋价格与实际交易价格之间的差额。在购房过程中，如果开发商要求购房者补差价，购房者需要按照合同规定支付差价。2. 补差价的风险补差
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2023-08-31 22:52:01
购买二手房新房所需费用。现在让我们来了解一下广州购买二手房新房所需的费用。·一是契税。契税分为90平方及以下第一套1.5%，2套3%，90平方以上第一套1.52套3%。·二是增值税。按总价5.3%计算，房屋5年后免征。除144平方米以上的豪宅外，今天提到的五年取决于您房产证上的日期或契税完税证的日期。·三是个人所得税。按总价的1%或差额的20%征收，两者取最小值即可。房屋5年以上
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2023-08-31 22:35:26
一、房产证代持协议范本及注意事项——全面解析房产证代持的必备知识1.1 什么是房产证代持？房产证代持是指将房屋的产权证书交由代持人代为保管，代持人不得将房屋的产权证书转让、抵押或以其他方式处分，以保证房屋产权的安全。1.2 为什么需
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2023-08-31 22:16:10
一、丹阳房产证申请流程及注意事项详解1. 申请房产证前的准备工作在申请房产证前，需要先进行一些准备工作，包括：（1）查看房产权证书：首先需要查看房产权证书，确认该房产的所有权人是否正确，是否存在抵押或查封等情况。（2
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2023-08-31 21:59:51
1.什么是房地产证？房地产权证是房屋所有人依法拥有房屋并行使占用、使用、处置、收益权的唯一合法证明。工程竣工验收合格后，可办理新建房屋确认登记手续。除“中华人民共和国房地产证”外，新颁发的房地产证外页还写有房地产登记抵押、异地登记、查封登记等登记类型；内页规定了权利人、证件类
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2023-08-31 21:31:59
一、办理房产证是否需要本人到场办理？二、拓展扩写1. 办理房产证需要哪些材料？办理房产证需要提供房屋买卖合同、身份证明、不动产权证书等证明材料。其中，不动产权证书是最关键的材料，因为它是证明房屋所有权的法律文件。2. 房产证可以邮寄到家吗？目前，大部分地区可以通过邮寄方式领取房产证，但也有一些地区要求业主亲自到场领取。3. 办理房产证需要多长时
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2023-08-31 21:16:21
