房产证、宅基地、法律依据——了解房产购买中的热门问题1、房产证的重要性房产证是房屋所有权的法律证明，具有不可替代的作用。在购买房产时，一定要仔细核对房产证的真实性，确保证书上的信息与实际情况一致。同时，也要注意房产证上的权属情况，避免被骗取。2、宅基地的使用权宅基地是指农村居民个人或家庭的住宅用地，是国家所有，个人或家庭可以获得
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2023-10-06 10:55:53
一步之遥！多大可以办房产证，等闲视之已晚随着经济的发展和人口的增加，房产证已经成为了现代人生活中不可或缺的一部分。但是由于政策的限制和规定，不同年龄段的人办理房产证的条件是不同的。那么，多大可以办房产证呢？等闲视之已晚，下面我们一起来了解一下
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2023-10-06 10:39:43
拿到房子后，人们通常会申请房产证。房产证上会记录房屋产权人和房屋的相关信息，但很多人会记录房屋的相关信息。这个房产证是什么意思？房屋拆迁有补偿吗？一、房产证划拨是什么意思？1、划拨一般针对事业单位，除缴纳相关税费外，这些单位取得国家土地不再支付出让金。转让是政府在一段时间内有偿转让国有土地使用权的行为。划拨的土地要改变用途和经营性质，需要补交出让金
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2023-10-06 10:15:03
一、房产证申请房产证是房屋所有权人合法所有房屋的有效证明，申请房产证需要准备齐全相关材料，并经过不同部门的审核。申请房产证的第一步是去当地房地产管理部门领取申请表格，填写完整并提交所需材料。材料包括但不限于房屋买卖合同、房屋产权证、身份证等。提交申请后，需要等待一段时间进行审核，审核通过后即可领取房产证。二、一步到位对于购房者来说，一步到位是指在购房过程中，尽
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2023-10-06 09:52:05
自商品房交付使用之日起90日内完成。《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条：预售商品房买受人应当自商品房交付使用之日起90日内办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房买受人应当自销售合同签订之日起90日内办理土地使用权
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2023-10-06 09:35:50
一、如何查询个人房产证？房产证在哪里查询？1.1 如何查询个人房产证？查询个人房产证需要以下材料：① 个人身份证原件和复印件；② 房产证原件和复印件；③ 产权人的委托书和委托人的身份证复印件（如有）。查询步骤如下：
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2023-10-05 19:52:55
一、详解办理120平办房产证所需费用办理120平办房产证所需费用包括以下几个方面：1. 房屋评估费用：根据当地的市场行情和房屋面积，需要请专业的房屋评估师进行评估，评估费用一般在500元左右。2. 不动产权证费用：不动产权证是房屋所有权的证明，需要向当地的不动产登记中
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2023-10-05 19:33:31
无论是房地产、二手房、第一套房还是第二套房，在办理房产证时都要缴纳契税，尤其是第二套房的契税税率较高，一般按总房价的3%征收。一套房契税税率根据房间面积进行调整。面积在90平方米以内的房间契税按总房价的1%征收，面
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2023-10-05 19:12:45
1. 什么是二次抵押？二次抵押是指在已经存在一笔抵押贷款的情况下，再次将房产作为抵押物，向银行或其他金融机构申请贷款。在房屋抵押贷款市场上，二次抵押是一种比较常见的形式。但是，房产证能否进行二次抵押操作需要根据具体情况而定。2. 房产证能否进行二次抵押操作？房产证能否进行二次抵押操作，需要根据
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2023-10-05 18:58:11
关于市级房地产登记电子证书（证书）的公告为进一步深化“授权、授权、授权、服务”改革，继续优化商业环境，不断为企业和群众提供更好、更高效的房地产登记服务，根据国务院办公厅关于压缩房地产登记时间的通知、河南省《关于加快全省房地产业务电子证照工作的通知》等要求，自2023年7月1日起，南阳市本级决定启用房地产登记电子证书(证明)，现将有关事项公告如下:1.自
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2023-10-05 18:36:45
