对于我们的房地产房屋，产权证书相当于户籍簿和身份证，是国家依法保护房屋所有权的法律证明，业主可以依法行使占用、使用、收入和处置所购房屋的权利。我经常遇到客户问我买房的过程是什么，很多人认为过程是如此混乱，经常跑得更多。今天，让我们整理一下买房的过程。从买房到拿证需要哪些程序？一、
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2023-10-11 13:19:57
开发商办理房产证的流程如下：1、开发商首先需要办理房地产证的初始登记。开发商应到当地房地产管理部门领取房屋所有权登记表。填写后，开发商应签字并盖章确认；2、房屋竣工后，开发商应将房屋竣工证明、建设用地使用权证明、房屋测绘表报告等材料提交权属登记部门；3、需办理转移登
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2023-10-11 12:59:18
集“全周期”注册业务于一体的在线平台“上海企业注册在线”正式上线。 上海市场监督局供图在原“上海企业窗口”在线服务平台的基础上，“上海企业注册在线”将进一步改变企业、注销和外资企业，建立全覆盖企业注册数字服务体系，将取代“窗口”成为上海国内外投资者投资的主要平台。据了解，
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2023-10-11 12:39:04
《房地产登记暂行条例》于2015年3月1日实施，上海统一房地产登记制度于2016年10月8日全面实施。从那时起，上海的房地产证书逐渐被房地产证书所取代，但房地产权利没有变更或转让的房地产证书不会被强制更换，因此房地产证书和房地产证书将共存，包括未来。那么上海的房产证和房产证有什么细节上的区别呢？首先，证书的颜色不同。房地产证是红色的，房地产证是绿色的。细心的朋友应
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2023-10-11 12:12:36
当我们第二次到达政府中心时，我们来到了房地产咨询办公室。我们还有一份安置证明没有办理。市开发区管委会应当在离政务中心至东6公里外办理整栋楼的安置证明。幸运的是，市开发区管委会的工作人员是下午5:30下班的江主任，社区吴领导帮我们联系了颁发安置证书的江主任。时间很紧，我们双方合作，我用手机导航，姜集中精力开车。很快，我们找到了开发区管委会的办公楼，
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2023-10-11 11:59:11
抵押贷款还没还清的时候，可以再办理抵押贷款吗？一、二次抵押用房地产复印件办理。抵押登记不需要房产证原件，需要复印件。办理的前提是房子已经下证了。目前二押产品丰富，处理流程简单。当金额需求不高时，这是一个更好的融资选择。2、房屋在抵押贷款或抵押贷款中，前提是房屋有一定的配额空间，可以办理转贷，适用于房屋抵押贷款时间长、房屋增值高的房屋。先向新银行提交申请，银行批准后，再
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2023-10-11 11:12:36
对许多朋友来说，他们希望有自己的家。正因为如此，他们尽力攒钱买房，但买房后可能会遇到一些问题。例如，当开发商破产时，业主的第一个想法是：开发商破产后是否会导致无法申请产权证书？让我们简单了解一下。一、开发商破产能否办理房产证？由于社会压力很大，再加上疫情的存在，对各
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2023-10-11 10:57:11
房屋转让时，买卖双方需要支付一些费用，如契税、个人所得税等。如何计算新房产转让的具体费用？1、契税:普通住宅平均价格低于5000元/㎡，评估价*1.5%;非普通住宅高于5000元///㎡面积超过144㎡对于其他用途，评估价格为*3%。2、个人所得税:*20%(
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2023-10-11 10:36:10
我们都听说过转让和转让。虽然只是一个字，但是手续不一样，转让和转让差别很大。我们应该从本质意义上区分，同时，我们也需要了解转让和转让的处理过程，这对未来的产权处理有一定的好处。所以，小编说，转让和转让的区别？产权转让流程？两种行为
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2023-10-11 10:18:28
■ “共同所有权”就是明确“平等份额”，即两个产权人各占50%；■ 股份不能变更。徐先生了解到，在早期的房地产登记中，没有“按份约定”的共有产权大致有几种文字表达方式：共有、共有和共有。其中，“共有”和“共有”可以给予重新约定份额的机会，但只有“共有”不能改变。徐先生对因产权变更
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2023-10-11 09:56:14
