婚前贷款购房，结婚三年后还清房贷，女方要求个人名下房产证，离婚后如何分割房产？

　　婚内赠与是一种特殊的赠与行为，因为它发生在婚姻这一特殊的身份场域中。婚姻的基石是情感，这就决定了婚内赠与或多或少都包含了夫妻感情、家庭人伦等复合因素。对于婚内夫妻双方而言，赠与前需要慎重考虑赠与可能为财产、情感带来的变化，权衡其中的利弊风险。赠与后若赠与方行使撤销权，人民法院的审查也不同于一般民事活动中撤销赠与的审查，而将在婚内这一背景之下，结合夫妻双方在赠与前后乃至整个婚姻过程中的表现，对赠与能否撤销进行审查。

　　在婚姻关系存续期间，夫妻约定将一方所有的房产份额赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前可以撤销赠与，但若赠与房产已经办理产权变更登记，则因财产权利的转移已完成，一般难以撤销。具体来说，结婚前归还的贷款本金加首付部分是你的，结婚后归还的贷款本金部分平分。如果没有特别约定，婚前都是你的，婚姻存续期间的你们平分。如果还是想更名为女方一个人，一般实务中可能会被视为婚内共同财产，均分。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。这些都是在婚内赠与中需要考虑的因素。

　　总的来说，婚内赠与是一个复杂的法律问题，需要考虑夫妻双方的意愿、财产情况以及婚姻关系的特殊性。因此，在处理婚内赠与问题时，需要慎重考虑各种因素，包括财产来源、财产归属、夫妻双方的意愿等，以便能够达成公平合理的解决方案。

发布于 2024-02-08 13:13:23

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