不动产权证和房产证有什么区别？不动产权证是什么？

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　　总结：通过本文的介绍，我们了解到不动产权证是房产及土地使用权的主要证明材料，其办理流程包括新房和二手房的不同步骤，而不动产权证与原房产证的区别主要在于内容的详细程度和对使用年限的规定。对于购房者和房产所有者来说，了解不动产权证的概念、办理流程和与原房产证的区别是非常重要的，可以帮助他们更好地了解自己的房产权益，以及在购房和房产交易过程中的相关手续和注意事项。因此，对不动产权证有一个清晰的认识对于房产交易和房产权益的保障是非常有帮助的。