不动产权证：不动产权证过户后的日期如何计算？

admin

作者

　　不动产权证过户是指将不动产的所有权从一方转移到另一方的过程。在这个过程中，需要支付一定的费用。首先是转让手续费，按照每平方米1元的标准收取。其次是契税，按照房屋一半价格的3%收取。再者是印花税，每个证书收取5元。此外，还需要缴纳10元的房屋权属证书工本费和0.5元/平方米的测绘费。这些费用都是不动产权证过户过程中必不可少的，需要在办理过户手续时一并支付。

　　在办理不动产权证过户时，需要注意一些时间节点。一般合同签订后的三个工作日内，下家需支付首付款给房东，并约定一个房产进交易的时间。进交易的当天，下家支付原房东除尾款以外的房款。20个工作日后，领取新的房产证，然后办理物业交接手续、水电煤等过户。最后，在交房时，下家将尾款交给原房东。不动产登记簿是物权归属和内容的根据，所有应当按照不动产登记簿的内容为准。