不动产权证书是干嘛的？解开“纸上楼台”的谜团！

1.不动产权证书是什么？

不动产权证书是指证明不动产所有权或者其他权利的合法凭证。它是不动产权利的重要证明文件，是不动产的所有权、使用权、抵押权、担保权等权利的证明。由国土资源部门颁发。

2.不动产权证书的作用是什么？

（1）明确不动产的权属关系，保障不动产所有权人的合法权益。

（2）作为不动产的重要证明文件，可以用于不动产的交易、抵押、担保等法律行为。

（3）依据不动产权证书，可以向国家公证处申请公证，保障不动产权利人的合法权益。

（4）作为不动产的重要资产，可以用于信贷贷款等金融活动。

3.不动产权证书的特点是什么？

（1）不动产权证书具有唯一性，每一份证书都是唯一的。

（2）不动产权证书具有权威性，是国家权力机关颁发的证明文件，具有法律效力。

（3）不动产权证书具有长期性，一般情况下不需要更换，持有人可以一直使用。

（4）不动产权证书具有保密性，只有持有人或者授权人可以查阅。

4.不动产权证书的办理流程是什么？

（1）申请人到国土资源部门申请办理不动产权证书。

（2）提交相关材料，包括不动产权利人身份证明、不动产登记证明、不动产测绘成果等。

（3）进行审核，审核通过后颁发不动产权证书。

（4）领取不动产权证书并缴纳相关费用。

5.不动产权证书的注意事项是什么？

（1）持有不动产权证书的人要妥善保管，防止丢失或者被盗。

（2）不动产权证书的内容要仔细核对，确保准确无误。

（3）不动产权证书的使用要遵守相关法律法规，不得超出法律规定的范围。

（4）不动产权证书的过期期限为50年，过期后需要重新办理。

不动产权证书是保障不动产所有权人合法权益的重要证明文件，具有唯一性、权威性、长期性和保密性等特点。持有不动产权证书的人要妥善保管，遵守相关法律法规，确保不动产权利的合法性和安全性。

发布于 2023-07-23 08:59:53

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