物权法解答：房产证是否“如同摆设”？房屋70年到期后的处理方式

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　　总结一下，房子的70年产权问题不用担心，土地续期费用非常低，低层住宅问题现在也被国家的“旧改”政策完美解决。未来高层住宅的问题国家也能为人们找出解决方案，所以咱们也不用再担心这些问题。房产证的作用有限，而房子老化问题却需要引起重视。70年产权到期后，续期土地的费用非常低，不会给正常生活造成负担。房产证正在逐渐被淘汰，取而代之的是不动产权证书，甚至电子版不动产权证书已经非常普遍。在中国还没有70年产权的房子产权到期的情况，但已经有先例，在温州前几年有公寓产权到期，最终以续期土地而解决。所以，对于房产证和70年产权问题，我们可以放心，而对于房屋老化问题，需要及时维护和解决。