房产证有绿色的吗（房产证有绿色的吗买过房子的小伙伴肯定知道）
买房的朋友一定知道自己的房产证是什么颜色。大多数人的房产证应该是红色的，但房产证实际上是绿色和红色的。
很多人好奇绿色房产证是干什么用的，和红色有什么区别？今天给大家解释一下
红本是房地产所有权与土地所有权相结合的证明，也就是我们通常所说的商品房产证。 因此，对于持有红本房产证的所有人，可以自行分配持有的房产自由交易所得资金。也可以抵押给银行贷款，这些权利的执行受国家法律保护。
绿本是房地产权共有(用)证，虽然也是产权证明，但主要集中在经济适用房、福利房等政策性住房上。因此，与红色房产证相比，有一定的限制。例如：持有绿色产权证书的经济适用房，国家要求5年内不得交易转让证书或抵押贷款。
但绿本也可以申请转为红本。
绿色房地产的所有权受到限制，不能转让或抵押，也不能登记转让，需要支付差额才能转让为红色房地产证书。
有的人拿着绿色的房产证，却想把房子卖给别人，甚至搞出一房多卖的事件。所以朋友们要小心，在购买商品房和二手房时，一定要找到房产证的颜色，清楚地买房，清楚地入住。
发布于 2023-08-01 03:34:41目录
