房产证银行贷款需要什么手续（关于房产抵押贷款，你所需要了解的）
顾名思义，房地产抵押是以房地产为抵押品，用于各种消费、资本周转和商业用途。抵押后，房地产仍可正常使用或出租。
在用途方面，可用于购车或其他大消费、中小企业经营等。
常规房地产抵押消费贷款担保金额为指导价格的90%/评估价格的70%(选择较低的一个)，融资时间为10-30天。
常规流程一般为咨询->房地产评估->定制方案报价->委托->银行申请贷款->银行贷款->抵押登记->银行贷款
一、贷款担保需要具备哪些条件？
1、抵押财产属于个人或他人(需要他人同意)；
2、房地产应该有贷款空间（银行将为您评估房地产的准确贷款金额）；
3、抵押中房地产的原还款时间越长，或者原贷款占房地产价值越低，新增贷款金额越高；
二、贷款担保额度、利率、期限、还款方式、办理时间如何？
1、额度-可贷指导价90%/评估价70%(免费评估后取得的银行贷款额度按提供的房产证复印件)
2、利率-以最新基准利率为准。(个人征信、流水、资产都会有影响)
3、期限-抵押消费贷款期限为1-10年(每月还息到期还本)，5年(审批最快/利率最低)，10年(额度较高)，20-30年(视个人年龄和房产年龄而定)。
4、还款方式-(1)等额本息法 (2)等额本金法(还款方式相同，主要看哪个更合适)。
4、还款方式-(1)等额本息法 (2)等额本金法(还款方式相同，主要看哪个更合适)。
5、办理时间-(1)房产证在手:10-15天(2)房产抵押:18-30天(以实际情况为准，主要看银行忙不忙。。）
三、申请贷款担保需要提供哪些信息？
1、房地产资料(房地产证复印件)
2、身份证明(身份证、户口簿、婚姻证明)
3、工作收入证明(单位盖章证明)
在当今社会，借贷已成为一种非常普遍的现象。由于合法的消费和经营需要，在能力范围内理性借钱，可以更快地实现梦想，有时甚至改变命运。然而，贷款需要偿还利息或承担人际关系。借款人应该清楚地认识到这一点，有必要合理评估利弊并付出代价。
求赞三连[祈祷][祈祷][祈祷] 发布于 2023-08-01 13:54:22
