房产证过户要钱么(继承父母房产,过户收费标准(详细)
在现代社会，我们经常遇到房地产转让。俗话说，没有规则就没有方圆，房地产转让也有规定。继承父母房地产转让时的收费标准将根据房屋面积和房屋类型的用途确定。一般交易费用按每平方米1元计算；注册费按每套80元支付；印花税将按每本5元支付，等等。
1、继承父母房地产转让的收费标准是什么？
(一)、房地产继承收费标准
1、交易费：1元/平方米。
2、登记费：住宅 80元/套。
3、房屋所有权证书的费用:免费一本，每增加一本10元。
4、印花税:5元/本。
(二)、拿到房产证需要携带的证件
注:收到房证时，业主应到场。如果业主不能到场，应提交委托书或公证书。
二、房地产继承转让税继承或赠与后出售的物业营业税、个人所得税是如何征税的？
1、继承(直系亲属)：(不包括限购)
营业税:证书5年后可免征(未满可在档案馆调前证书5年以上)
五年后，估价乘以5.6%
个人所得税:证书5年以上，唯一住房可免征(档案馆未满可调前证5年以上)
五年估值乘以1%
2、遗赠(非直系亲属)：(纳入限购)
营业税:证书5年后可免征:
五年估值乘以5.6%
个人所得税:证书5年，唯一住房可免征
五年估值乘以1%
注：营业税和个人所得税的调整：指“房地产证登记时间或契税完税证填发时间满5年”。
三、孩子继承父母房地产的过程是什么？
孩子继承父母财产的过程是怎样的？
1、到父母所在地的公安机关办理死亡证明。
2、将以下材料带到房管局办理转让登记：
1)被继承人的死亡证明
2)该房屋的产权证明或其他证明(出口房屋需公证);
3)可以证明被继承人与法定继承人亲属关系的户口簿或其他证明文件(原出口房屋需公证);
4)被继承人立遗嘱(遗嘱必须是公证的遗嘱，由于其他形式的遗嘱无法确定其真实性，因此暂时不予受理 采纳);
5)继承人身份证件(原出口房屋需公证);
6)公证处要求的其他文件。
综上所述，如果继承父母的财产需要转让，则需要按照法律规定的程序，也需要支付相应的费用，以便成功处理，因此，在处理中可以咨询更多，如果材料不完整，或不支付相关费用，就不会获得房屋的所有权。
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发布于 2023-08-11 06:34:12
