房产证办理流程有哪些？需要什么材料？
如何办理房产证，需要哪些材料，今天小编就带大家去了解一下！
一、办理房产证的材料
３．买卖双方签订预售合同，确认房屋号码、房屋测量面积和房价结算；
４．测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；
５．专项维修资金专项收据；
６．契税完税或减税凭证；
７．购房者身份证明(核对原件复印件)；
８．共有房屋提交共有协议；
９．银行提前还款证明。
登记：入住两三个月后，向开发商询问初始登记情况，也可到当地房地产交易信息网站查询。
登记：入住两三个月后，向开发商询问初始登记情况，也可到当地房地产交易信息网站查询。
填写申请表：到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》。填写申请表后，开发商应签字盖章。有的开发商手里有盖章的表格，只需到开发商处领取并填写即可。可以提前询问开发商应该去哪个部门办理房产证，直接和部门对接咨询，避免来回奔波。注：在询问有关部门时，必须明确需要领取哪些必要的申请文件，一次完成。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。开发商应审查并盖章填写的申请表。
拿测绘图(表)：测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，也是必备材料之一。您可以向开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，也可以直接带身份证到开发商办公室领取，也可以向登记部门申请测绘房屋面积。
缴纳公共维修基金和契税：公共维修基金一般由房地产所在地区的社区办公室收取，部分城市已开始由银行收取公共维修基金。支付方式可以询问开发商的员工。需要注意的是：保留付款凭证，这两笔款项的付款凭证是办理房产证的必备文件，一旦丢失，就会影响房产证的获取。
上述手续完成后，即可领取证件，必须保存管理部门给出的通知书，并按上述通知时间领取房产证。
以上是“办理房产证有哪些流程？需要什么材料？“详细回答，欢迎咨询
发布于 2023-08-16 12:12:42
