房产证高清图（贵港市出现法拍房,组织被人低价买下了）
如果一栋或一栋房子没有房产证拍卖，房子很大，位置很好，价格很吸引人，但是没有房产证，如果是你，你会考虑买这样的房子吗？估计很多人都会说，肯定不会买。但最近，贵港市就出现了这样的法拍房，组织被低价买下。
6月24日是广西高考公布成绩的日子，也是中考的第一天，可谓是一个非常特别的好日子。今天，一场名为“贵城三合梁君东房地产”的拍卖也迎来了最后一天的拍卖。最后，只有一个人报名参加了拍卖，以58万元的起价赢得了房地产。
贵城三合梁君洞，即贵港市港北区三合梁君洞，但地图上显示的市良君洞，不知名字是否准确。以拍卖公告给出的地名为例。贵城三合梁君东也位于贵港市区比较中心，但周边只有自建房屋，距离贵港五岳广场和贵港站较近。
拍卖的房子是自建的房子，房子里还有很多缺陷。该房屋由两个宅基地注册，土地证书上的土地面积为70平方米，但实际上，该房屋的土地面积为81.69平方米，超过11.69平方米。房屋共5层，建筑面积测量时为416.17平方米，但这416.17平方米的房屋，没有房产证。房子的装修比较普通，但是房子真的够大。
虽然没有房产证，但这栋房子是第一次拍卖就成功拍卖的，这也是比较少见的。可能是起拍价低的原因，因为这栋房子的评估价是72.31万元，起拍价比评估价低14万元左右。按建筑面积计算，交易单价只有1394元/平方米，在贵港市区，这么便宜的房子，真的很难找到。然而，由于房屋没有产权证书，这是这次拍卖的最大缺陷。此外，房屋超出了宗地范围，给下一次转让带来了很多麻烦。所以，虽然价格这么低，但我不知道竞争对手是成功捡漏还是入坑。
但话说回来，虽然房子没有产权证书，但土地有70平方米的证书，在贵港市，即使花58万元买70平方米的组织用地，也超值，你觉得怎么样？
发布于 2023-08-17 01:51:55目录
