办理房产证流程及费用标准（「三亚」房产证加名与如何办理房产证手续？）

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　　我们不会对房屋产权证感到陌生。我们来办理房产证加名时能遵循哪些操作流程？如何帮助我们更快地完成房产证加名？因此，让我们调查一下行业，看看如何更方便地处理它。

　　第一种情况:有房无贷。

　　三证原件及复印件(结婚证、身份证、房产证)。

　　1、去房地产交易中心，告诉工作人员我想在房地产证上加另一半的名字。

　　2、窗口工作人员将批准提供的材料。如果原材料齐全，给我一个号码

　　3、然后用号码到相关窗口。房产证加名费：110元服务费。

　　清单如下：80元费用、25元地籍图费、5元贴纸费。

　　20天后就能顺利拿到新的房产证。

　　第二种情况:房产证加直系血亲名称。

　　将部分房屋产权年限(实际比例可由对方承诺)迁移到直系血亲，对方可承诺具体的迁移方式:赠与或交易。如果把房子转给孩子，可以节省成本，不交过户费。不方便的是，作为房屋共享的分享者之一，孩子在解决房屋问题时必须得到孩子的允许，孩子在18岁后有权独立解决。

　　第三种情况:有房有贷。

　　先到银行办理抵押贷款变更手续(具体事宜可咨询各大银行)。房产证加名费:除上述110元服务费外，如果贷款为纯公积金贷款，还需支付100元；如果贷款是组合的，需要额外支付200元。其它流程是一样的。

　　办理房产证的流程是什么？

　　我们在办理房产证时能做些什么？明确房地产开发商已进行初始登记，即承诺解决房地产开发商在大产权房屋购买合同中申请初始登记的时间，特别是房地产开发商申请初始登记的时间和申请完成后立即通知的义务，确定申请不到位的责任。

　　1、需要到主管部门领取房屋（土地）使用权申请表，可以提前向开发公司了解哪个部门需要申请产权证书，然后直接到单位检查。如果你想申请两个证书，你可能需要经营两个单位来获得两种不同类型的申请表。

　　其次，我们可以这样做。

　　有的银行贷款允许自己申请产权证而不扣留产权证，只需办理抵押即可。在这种情况下，处理过程需要提供文件，一般包括：房屋产权证书、共有房屋也需要提交共有人所有权证书、共有人允许抵押书面意见、国有土地使用权证书贷款协议、贷款合同抵押人、质权人签署房屋租赁说明、质权人提交商业银行财务许可证、企业营业执照一般可以同时办理，同时领取产权证书，可以提前准备政策文件。

发布于 2023-08-17 08:38:04