房产证图纸（房产证图纸从买完房子开始,我想大家心底会浮起一股幸福感）
从买房开始，我想每个人心里都会有一种幸福感，终于有了自己的家。但此时要记住，房子的事情还没有完全结束，还有房产证。房产证有欺诈的可能。想象一下，如果你买的房子的房产证是假的，会有什么样的痛苦？ 有网友抱怨:不知道房产证怎么查真伪。网上可以查询吗，怎么查询？个人住房产权受法律保护，其他部门或单位生产的产权证书无效，必须学习如何查询产权证书的真实性，也要学习个人住房产权的查询方法。
权证查询：权证和共有权证是国家依照法律、法规和自身职权出具的证明房屋权属的文件。根据法律规定：当事人本人或委托他人（公证委托书）可以以自己的名义查询产权证书，除法律规定外，其他人不得查询。目前，我国房地产登记查询是在规定地区以个人姓名为索引的。
房地产部档案部查询：权利人可以携带身份证到房屋管理部门房地产档案部查询。由于新旧交换的房地产证书，一些旧房地产证书需要查询原登记档案才能找到。
房地产部门受理科：权利人带着身份证到房地产部门房地产受理科或交易大厅查询。
其他权利证书查询：房地产其他权利证书是指除产权人和共有人Fangdcstq以外的其他单位或个人对该房地产的抵押权，其他权利证书由其他权人持有。根据法律规定，当事人只有自己或委托他人才能查询。
司法机关依法查询：由于司法处理的需要，公安部门、法院、检察院等司法部门可以随时将司法文件带到上述地点查询、查封、查阅有关当事人的财产信息档案和档案。
真正的房产证，内页纸是水印纸，类似于人民币工艺。假房产证，质量粗糙，看上去模糊。
真正的房产证，封皮硬，质感好，字体质感清晰。假房产证，封面光滑，封面柔软。
真正的房产证，注册号是机器打印的，感觉凹凸不平，呈线状。假房产证，注册号手工盖章，无凹凸感。
真正的房产证，房屋分户图纸是专用纸，厚，骑缝印清晰可见。假房产证，图纸很薄，和A4纸厚度差不多，没有骑缝章。
“XX市房地产管理局”印制的真房产证，第一页盖章由Fangdcstq机套红印制。假房产证，加盖手工雕刻的公章，纸张较薄，反面容易看到印章痕迹。
据报道，房产证分为两种版本，一种是普通版，另一种是2000版。2000版是2000年的新版本，增加了特殊的防伪技术。但这两个版本目前是通用的。
如何看待普通版产权证书的真假？
1、从纸张的角度来看：真正的产权证书内页纸采用定向不定位的产权证书专用水印纸，采用特殊工艺制作的产权证书专用纸。其识别方法与人民币水印头像相似。真正的产权证书封面坚硬有纹理，感觉凹凸不平，颜色鲜艳（深红色），字体纹理清晰醒目；假产权证封面光滑，颜色暗淡(暗红色)，封面柔软。 假房产证的水印质量粗糙模糊。一些房产证上印着一层白色不透明的墨水，假装是水印。如果仔细区分，应该能够区分哪个更好，哪个更差。而且，真正的产权证书纸张干净实用。 假产权证书的水印质量粗糙、模糊。一些产权证书印有一层白色不透明墨水，假装是水印。如果你仔细区分，你应该能够区分哪一个是好的，哪一个是坏的，真正的产权证书纸是干净和真实的。假产权证书的纸感觉松软。
真房产证底纹采用浮雕文字“房屋所有权证”六个字，字迹清晰，线条光滑，易于识别。造假者很难统一颜色深度和颜色
如何识别2000版房产证的真假？
除上述普通防伪特征外，2000版还专门制作了以下防伪标志：
真房产证的内页花边里藏着微缩文字。用肉眼看，微缩文字似乎是一条虚线，在放大镜下清晰可辨。用肉眼看，微缩文字似乎是一条虚线，在放大镜下清晰可辨。假房产证字迹模糊，难以辨认。
本证书页面采用房产证专用浮雕底纹。真正产权证底纹的浮雕字立体感强，线条清晰；假房产证的底纹是扫描复制的，线条臃肿或断线。
本证书封二团花的花芯为劈线花芯。也就是说，花芯里藏着一朵双线小花。由于没有专业的线纹技术，假房产证的制作过程也会模糊不清。在使用房屋产权证书的过程中，买方或有关单位应通过上述识别手段认识真实性，不损害其利益，也不给造假者任何机会。如标识(3)所示：
四、真房产证还印有“北京印钞厂证券分厂印制(2000)”字样。
如果你交易房子，双方都会去房管局办证窗口查一下，假证就不能交易了。
发布于 2023-08-18 22:14:04
