房产证怎么查真实性（如何辨别 真假房产证 买房避坑#二手房）
假房产证经常出现在房地产交易市场上，损害了买方的权益。因此，国务院统一印制房产证管理措施，规定房产证由指定厂家印制。房产证像货币一样有水印图案、防伪底纹等。
今天就带大家了解一下房产证的真伪。
有八种方法可以区分房产证的真伪：
第一个是看封皮。真正的房产证封皮真的很有质感，摸起来凹凸不平，颜色鲜艳深红色，字体质感清晰醒目。假产权证的封面比较光滑，颜色暗红色，封面也比较软。
二是看纸。真房产证内页纸采用专业水印纸，类似人民币水印，图案为别墅大厦。它的识别方法也类似于人民币的水印头像，只能在灯光下看到。假房产证的水印模糊不清。真房产证的纸张光滑挺实，用手轻轻摇晃是有声音的。假房产证手感稀疏柔软。
三是看防伪底纹。真房产证底纹有浮雕文字，《房屋所有权证》字样。立体感强，字迹清晰，易于识别。假房产证很难统一颜色和深度。
四是看发证机关盖章。真房产证首页印章由机器套红印制，是“某市房地产管理局”的行政公章。假房产证是手工雕刻的公章。因为纸很薄，它的反面很容易穿过。
第五个是看注册号。真房产证内页下方的建方注册号是机器印制的，呈线状，手感特别凹凸。假房产证注册号是手工雕刻的，雕刻后盖上，手感不凹凸。
第六种是看缝制。而假房产证，内页缝合也比较整齐。胶水粘在内页上，缝线也很明显。
第八是看图纸。真房产证中的房屋分户图是专用纸。而假房产证，纸张图纸很薄，类似于一般A4纸的厚度。
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发布于 2023-09-01 11:35:01目录
