房产抵押的房产证在哪（房子抵押后，你的房产证拿回来没！其中第三点，多少人出错！）
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大家好！我是老陈，欢迎大家阅读我的文章，希望大家看完后有所收获！
我今天要讲的是房屋抵押贷款。
说到房屋抵押贷款，它已经成为许多企业或个人解决资金短缺的首选。它具有贷款金额高、门槛低、期限长、还款方式灵活等优点。
好了，老陈就不背书了，进入了主题。你知道一些抵押贷款的方式吗？
这取决于你用于什么贷款。目前，住房抵押贷款分为五类：企业经营、个人消费、商品房购买、住房银行贷款程序和农村住房银行贷款程序。
你需要准备前三种:
借款人身份证、户口簿、婚姻状况证明、房地产证明原件及复印件、银行流量、大额资产证明等
其中，企业经营需要公司营业执照复印件加盖公章、公司章程、公司财务报表、企业银行流程、企业经营或融资用途证明材料。
你需要为后两者做好准备:
借款人（抵押人）的有效身份证明、抵押房屋所有权证明和相应的土地使用权证明、银行开立活期银行账户。
老陈收到了很多读者关于这个问题的提问。
我的回答是可以的，但是没有特殊情况，房产证还是放在抵押方。
一般房子抵押给银行后，你的其他权证拿不回来，房本可以拿回来，他的权证银行要入库，这也是银行给你贷款的条件之一。
说到这里，很多朋友问，我向银行要，但银行不给！
那是因为银行怕你两次打赌。简单来说，他怕你拿回来后还会找其他小贷款机构。只要客户能为他提供房本保管，那些不正规的高息贷款就可以贷款。银行怕惹麻烦。如果你因为利率高而不得不买房，银行就不得不采取法律措施，法律很难照顾好，在现实生活中操作很多。
事实上，银行也很痛苦，保管你的产权证书，它应该确保你的房子的完整性，如果遇到自然灾害和人为灾害，潮湿等，银行应该负责。
注意！敲黑板！知识重点来了！
很多人认为结清等于解押！
事实并非如此。你还清贷款后，需要银行的人带你去房地产局注册解押！只要装备了以下材料，解押就很简单了！
需要申请的有效证明或营业执照、单位介绍信、法人委托和经办人身份证明。
房屋其他权利证明；证明消除房屋抵押权的材料；
好了，老陈就在这里，下次再见！
发布于 2023-09-30 11:31:54
