安置房房产证什么颜色（安置房房产证什么颜色买）

买房拿到房产证是很多人奋斗的动力，拥有一张写着自己名字的红色房产证也成了很多人的梦想。但现实中，很多购房者拿到的房产证是绿色的，那么红色房产证和绿色房产证有什么区别呢？

房产证是房子的“身份证”，它的“身份证”上标明了房子的所有信息，以及它的所有者！如果我们将来想转让房子或出售它，我们需要使用房产证！

红色产权证书全称为“房屋所有权证书”简称产权证书，买方通过交易，获得房屋的合法所有权，可以依法行使占有、使用、收入和处置证书，红色是产权和土地所有权证书，即我们通常称为商品产权证书，对于持有红色产权证书的所有者，自由交易所持有的资金可以自行分配，也可以抵押给银行贷款。

但是绿本的房产证就不一样了，它比红本的房产证少了一件事，那就是土地使用权！

然而，绿色书籍的房地产许可证是不同的。与红色书籍的房地产许可证相比，它少了一件事，那就是土地使用权！虽然这张房产证也可以证明房子是你的，但你只能独自生活，不能交易！因为你没有这所房子的土地使用权，你需要每年支付一定数量的土地使用费！一般有绿色房产证的房屋，主要作用是住人，不允许投资交易！

虽然绿色房产证限制了一些权益，但同时可以获得很多福利，主要集中在经济适用房、福利房等政策性住房上。这类房屋不得出售。如需出租或抵押，需按有关规定办理。

有红色房产证的商品房价格会比较高，而有绿色房产证的安置房价格会比较低！但是绿本也可以申请转为红本，方法是一次性缴纳土地使用税，可以申请更换房产证。到时候，你的房子也可以拿出来买卖！

因此，在购买商品房或二手房时，一定要确定房产证是红色还是绿色，千万不要走别人的路。

发布于 2023-10-09 10:57:38

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