【揭秘】房产证共有人名字如何去掉？去掉要不要花钱？

揭秘房产证共有人名字如何去掉？

背景介绍

在购房过程中，有时会遇到房产证上存在共有人的情况。共有人是指房屋所有权的共同持有人，共同享有该房屋的所有权利和义务。但是，有些人可能不希望共有人的名字出现在房产证上，那么共有人名字如何去掉？是否需要花钱呢？下面将为大家揭秘。

共有人名字如何去掉？

共有人名字去掉有两种情况：

1. 共有人同意

如果共有人同意，可以通过以下方式去掉共有人名字：

（1）共有人签署协议，同意放弃房屋所有权，并在房屋登记机关办理注销手续，注销共有人名字。

（2）共有人签署协议，同意将房屋所有权转移给一人，这样就可以去掉共有人名字。

2. 共有人不同意

如果共有人不同意去掉共有人名字，需要通过诉讼方式解决。具体步骤如下：

（1）申请解除共有关系。在法院起诉后，法院会根据相关证据和法律规定，判决是否解除共有关系。

（2）办理房屋权属变更手续。在法院判决生效后，需到房屋登记机关办理权属变更手续，去掉共有人名字。

去掉共有人名字需要花钱吗？

去掉共有人名字需要办理注销或权属变更手续，需要支付相关的公证、律师、登记等费用，具体费用根据不同地区和实际情况而定。但是，如果共有人同意去掉共有人名字，可以避免诉讼等费用。

注意事项

1. 去掉共有人名字需要所有共有人的同意，否则需要通过诉讼方式解决。

2. 在房屋所有权变更时，需要注意相关的税费问题。

3. 办理注销或变更手续时，需要提供相关证明材料。

结语

房产证上共有人名字的去掉需要所有共有人的同意，如果共有人不同意，需要通过诉讼方式解决。去掉共有人名字需要支付相关的费用，具体费用根据不同地区和实际情况而定。在办理注销或变更手续时，需要提供相关证明材料，同时需要注意相关的税费问题。

发布于 2023-06-14 19:46:24

上一篇：房产证契税缴纳地点揭秘！快来看在哪里交！ 下一篇：回迁房办理房产证需要多少费用？