购房后如何办理房产证？详细流程一网打尽！

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　　OK生活家整理了一些办理房产证的流程，了解了这些我们办理房产证时就可以合理的规划时间了，从而避免多跑冤枉路了。首先，确定开发商已经进行初始登记，这是办理房产证的必要前提条件。然后，领取并填写《登记申请表》，并且需要开发商签字盖章。接下来是拿测绘图，测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。然后是提交申请材料，包括盖章的申请表、房屋买卖合同、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书等。紧接着是缴纳公共维修基金、契税，这些款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件。最后是按照规定时间领取房产证，一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并仔细核对房产证的记载。