房产证（如何办理房产税减免？）

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　　房产税减免税如何入账？这是一个涉及税收政策和会计实务的重要问题。根据《房产税暂行条例实施细则》，对于一些特定的房产，可以享受免征房产税的政策。比如国家机关、人民团体、军队自用的房产，以及企业办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园自用的房产，都可以根据国家财政部门的批准免征房产税。此外，宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产，以及经有关部门鉴定已停使用的毁损房屋和危险房屋，也可以享受免征房产税的政策。对于这些免征税款，如何进行入账处理呢？

　　根据《企业会计制度》的规定，对于实际收到即征即退、先征后退、先征税后返还的房产税、城镇土地使用税和车船税，如果是属于当年度的减免税，则应借“银行存款”，贷“管理费用”。如果是属于以前年度的减免税，则应借“银行存款”，贷“以前年度损益调整”。而对于国家有关税收法律、法规规定直接减免的情况，则不需要进行账务处理。

　　此外，对于一些特定的房产，比如基建工地为基建工地服务的各种临时性房屋，以及由人防部门出资建设并维护管理的地下人防设施，也可以享受免征房产税的政策。而个人所有非营业用的房产，以及经财政部批准免税的其他房产，也可以免征房产税。

　　总的来说，对于减免的房产税、城镇土地使用税和车船税，需要根据具体的政策规定和会计制度进行合理的入账处理。通过以上解答，希望可以帮助大家更好地理解房产税减免税如何入账的问题。如果想了解学习更多会计实操、税收实务问题，可以关注“中国会计网”公众号，进入会计实务交流群，免费答疑。

发布于 2024-01-30 14:51:44