开发商拖延办理房产证，怎么办？

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　　《中华人民共和国合同法》第十四条、第九十六条

　　总结：根据《中华人民共和国合同法》第十四条和第九十六条的规定，如果出卖人因故未能在约定期限内办理不动产权属证书，买受人有权要求出卖人承担违约责任。对于合同中未约定违约金或者损失数额难以确定的情况，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。此外，根据法律规定，商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。因此，购房者在遇到开发商迟迟不办房产证的情况下，可以向法院起诉要求开发商承担违约责任，并及时办理房产证。购房者在维护自身权益时，应当注意整理相关信息，并与专业人士进行详细沟通，以便更好地了解自己的权利和义务。

发布于 2024-02-16 15:56:00

房产证