办理房产证解押所需材料有哪些？

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　　根据《城市房地产抵押管理办法》第三十五条规定，抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人有相应的办理程序和时限。如果抵押房地产被依法处分，取得土地使用权和房屋所有权，也需要在规定的时限内进行相关登记手续。这些规定的出台，旨在规范抵押管理行为，保护各方合法权益，维护市场秩序的正常运转。

　　根据《城市房地产抵押管理办法》第三十五条的规定，抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。这一规定的制定，对于规范抵押合同的变更和终止程序，保障各方的合法权益，具有重要的意义。在实际操作中，抵押当事人应当严格按照规定的时限和程序办理相关手续，以免造成不必要的法律纠纷和经济损失。

　　此外，根据《城市房地产抵押管理办法》第三十五条的规定，如果因依法处分抵押房地产而取得土地使用权和土地建筑物、其他附着物所有权的，抵押当事人也有相应的时限和程序要求。这一规定的出台，有利于规范处分抵押房地产后的登记手续，保障土地使用权和房屋所有权的合法转移，维护不动产市场的正常秩序。

　　总的来说，《城市房地产抵押管理办法》第三十五条的规定，对于抵押合同的变更和终止程序，以及处分抵押房地产后的登记手续，都有详细的规定和要求。各方当事人应当严格遵守相关规定，按时办理相关手续，以免造成不必要的法律风险和经济损失。同时，相关管理部门也应当加强监督和指导，确保《城市房地产抵押管理办法》的有效实施，维护市场秩序的正常运转。