常州取消新房2年限售期，取得不动产权证后即可上市交易

　　同时，已完成备案的新建商品住房买卖合同，经买卖双方协商一致需注销合同备案的，所涉限制性规定不再执行。这一消息引起了社会各界的广泛关注和热议。3月7日，江苏常州市住房和城乡建设局发布了《关于调整优化房地产相关政策的通知》，其中包括取消了商品住房项目在价格备案后10个工作日内需申领商品房预售许可证的规定。这一举措被认为将对房地产市场产生重大影响，引发了各方的讨论和思考。

　　根据《通知》，商品住房自取得不动产权证后即可上市交易，而新建商品住房可按栋申领预售许可证。这意味着开发商在推出商品住房时将有更多的自主权，不再受到严格的时间限制和程序要求。这一政策的调整被认为将有利于促进商品住房市场的发展，降低开发商的成本压力，同时也有助于提升购房者的购房体验，增加市场的活跃度。

　　此外，通知还提到，已完成备案的新建商品住房买卖合同，经买卖双方协商一致需注销合同备案的，所涉限制性规定不再执行。这一规定的取消将为购房者和开发商提供更多的灵活性和选择空间，有助于化解因各种原因导致的购房纠纷，保护双方的合法权益。

　　总的来看，江苏常州市住房和城乡建设局发布的《关于调整优化房地产相关政策的通知》对于商品住房市场的发展和购房者权益保护都具有积极的意义。这一系列政策的调整将有助于优化市场环境，提升市场活力，促进房地产市场的健康发展。同时，也将为购房者和开发商提供更多的便利和选择，有助于构建和谐稳定的房地产市场秩序。

发布于 2024-02-14 13:57:30

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