不动产过户所需文件清单

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　　不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。不动产登记簿由登记机构管理。根据《中华人民共和国民法典》第二百一十六条和《不动产登记暂行条例》第十六条的规定，申请人在办理不动产登记时需要提交一系列材料，并对申请材料的真实性负责。这些材料包括登记申请书、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书、相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书、不动产界址、空间界限、面积等材料，以及与他人利害关系的说明材料等。此外，如果所继承的房屋需要办理新的《房屋所有权证》，还需要申领新的《房屋所有权证》，并缴纳房屋权属证书工本费、印花税、测绘费等费用。根据法律规定，不动产登记簿是物权归属和内容的根据，所有应当按照不动产登记簿的内容为准。因此，在办理不动产登记时，需要准备齐全的材料，并缴纳相应的费用。

　　总结：根据《中华人民共和国民法典》和《不动产登记暂行条例》的规定，办理不动产登记需要提交一系列材料，并缴纳相应的费用。不动产登记簿是物权归属和内容的根据，因此在办理不动产登记时，需要严格按照法律规定的程序和要求进行，以确保登记的准确性和合法性。希望大家在办理不动产登记时能够仔细了解相关规定，准备齐全的材料，遵守法律法规，确保办理顺利。